Conseiller / Conseillère immobilier

Présentation du métier

Le Conseiller immobilier réalise des transactions immobilières et/ou foncières (location, vente) et conseille des clients sur les possibilités d'acquisition, de location, de vente selon la législation de l'immobilier. \nPeut être spécialisé dans un domaine (immobilier d'entreprise, commerce, ...)\nPeut diriger une agence immobilière ou un réseau d'agences

Accès au métier

Ce métier est accessible avec un diplôme de niveau Bac + 2 BTS/DUT à Bac + 5 Master diplôme d'école de commerce, Master professionnel, dans les secteurs de l'immobilier, de l'action commerciale ou du droit.\nIl est également accessible avec une expérience professionnelle dans la vente de biens immobiliers (fonds de commerce, terrains agricoles et viticoles, ...) sans diplôme particulier.\nLa carte professionnelle «Transaction sur immeubles et fonds de commerce» délivrée par le Préfet et soumise à renouvellement annuel est exigée pour exercer en nom propre. \nUn casier judiciaire exempt de toute mention contradictoire est requis.

Compétences mobilisées

• Analyser les besoins des clients
• Conclure une transaction
• Négocier un mandat de vente ou de location
• Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés
• Présenter et valoriser un produit ou un service
• Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien
• Proposer des prestations de gérance immobilière
• Valoriser un bien immobilier
• Développer des offres promotionnelles
• Réaliser une veille de marché, une veille concurrentielle
• Diriger et gérer un ensemble, une structure, une organisation
• Organiser et planifier la visite de biens immobiliers
• Réaliser des opérations comptables
• Estimer la valeur d'un bien, d'un produit

Savoirs utiles

• Caractéristiques des biens immobiliers
• Evolution du marché immobilier
• Fiscalité
• Location immobilière
• Obligations réglementaires liées à un bien immobilier
• Technologies de l'information et de la communication (TIC)
• Techniques de vente immobilière
• Applications clientes réseau
• Logiciels immobiliers
• Dispositif TRACFIN (Traitement du renseignement et action contre les circuits financiers clandestins)

Appellations proches