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Description de l'annonce
Appartement 5 pièces – 122 m² – Rennes Sud
Rare opportunité à Rennes Sud !
Spacieux appartement de 122 m² avec 4 chambres, idéal pour une famille ou un projet de colocation étudiante.
Situé à proximité des stations de métro, des commerces et de l’Hôpital Sud, cet appartement se trouve au 1er étage d’une résidence avec ascenseur.
Vous découvrirez :
- Une grande entrée,
- Une vaste pièce de vie d’environ 40 m², avec de grandes baies vitrées qui ouvrent sur des balcons avec vue sur un espace boisé,
- Une grande cuisine équipée, également dotée d’une baie vitrée et d’un balcon exposé sur le même environnement verdoyant.
L’espace nuit comprend :
- 4 véritables chambres pouvant également servir de bureaux,
- De nombreux espaces de rangement,
- Une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne,
- Un WC séparé avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge.
Toutes les pièces exposées plein sud bénéficient d’un balcon type Juliette, idéal pour profiter de la luminosité et du soleil.
Les + :
- Deux caves en sous-sol,
- Possibilité de louer des places de parking sécurisées juste en face de la résidence.
L’emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide aux écoles, transports, commerces et espaces verts.
Informations copropriété :
- Copropriété de 228 lots,
- Aucune procédure en cours,
- Année de construction : 1974.
Charges de copropriété : comprenant : l’appartement, les parties communes, eau froide, eau chaude et chauffage selon consommation.
Performance énergétique :
- Classe ÉNERGIE : D (indice 208)
- Classe CLIMAT : C (indice 23)
- Diagnostic énergétique réalisé le 16/03/2026.
Diagnostics
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