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Description de l'annonce
Appartement 3 pièces 62 m²
Disponible immédiatement
Dans un environnement calme, au coeur du très recherché quartier Jardin des Plantes / Bollée au Mans, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé au sein d'une résidence de standing construite en 2023, sécurisée et parfaitement entretenue.
Cet appartement offre des prestations de grande qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard de rangement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée avec notamment un réfrigérateur, un four, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle ainsi que tout l'équipement nécessaire au quotidien.
Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse, également accessible depuis les deux belles chambres, chacune aménagée avec un grand lit. La salle d'eau, contemporaine et élégante, est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes, tandis que les WC sont indépendants.
L'appartement est proposé entièrement meublé et dispose également d'un lave-linge ainsi que de nombreux équipements de qualité permettant une installation immédiate.
Deux places de parking privatives, numérotées et sécurisées, complètent ce bien.
Rare sur le marché, cet appartement séduira les personnes à la recherche d'un logement récent, confortable et parfaitement équipé, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyers : 850 EUR dont 20EUR de charges locatives
Les charges mensuelles couvrent :
- L'entretien des parties communes de la copropriété.
- L'entretien de l'ascenseur.
Le locataire prendra à sa charge :
- L'abonnement et la consommation d'eau.
- L'abonnement et la consommation d'électricité.
- L'abonnement et la consommation de gaz.
- L'abonnement et la consommation d'internet.
- L'entretien annuel de la chaudière à gaz.
- La taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- L'entretien de la VMC.
Le locataire devra souscrire une assurance habitation.
Dépôt de garantie : 1660EUR
Honoraires d'agence : 567 EUR
Surface : 62 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023
Consommation énergie primaire : 57 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 € et 464 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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