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Description de l'annonce
Appartement 2 pièces 56 m²
L' AGENCE AUBRETON / Mr VEILLET Vincent, Directeur associé, vous propose à la vente au O7 81 67 17 O9 :
GRENOBLE, 45 rue des Eaux Claires, Beau T2 de 55,37 m² au 7ème étage, vendu LOUE à 678€ (charges incluses de 60€) .
Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseurs, Il se compose d'une entrée avec grands placards muraux, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon filant. Vue dégagée sur les montagnes. Une cuisine aménagée avec accès à un second balcon. Une chambre indépendante. Salle de bains et wc séparé. Chaudière individuelle GAZ entretenue. Une cave et un parking privatif, complète ce bien.
Charges de copropriété mensuelles : 95€/mois
Taxe foncière : 1587€. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<br />
Surface : 56 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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